Omschrijving

Op een zeer markante zichtlocatie gelegen vrijstaande kop-hals-romp boerderij met royaal perceel eigen grond en bijgebouwen. In hoofdlijnen biedt deze locatie een zelfstandig bruikbaar voorhuis, kantoorruimte op de begane grond en tweede verdieping en vier appartementen op de eerste etage met collectieve keuken. Naast het hoofdgebouw bevinden zich de bijgebouwen met een totaal oppervlak van ca. 340 m2. Het geheel ligt op 5.890 m2 grond en heeft een maatschappelijke bestemming.

INDELING
Buitenterrein:
Toegangsweg via openbaar parkeerterrein naar eigen erf. Deels verhard erf t.b.v. parkeren. Tuin, moestuin en eenvoudige nette bijgebouwen bestaande uit kleinvee verblijf, werkplaats, kantine, schuurruimte en garages.

Voorhuis:
Woonkamer, keuken, bijkeuken en diverse slaapkamers.

Schuur:
Begane grond
Zijentree, tochthal, ruime centrale ontvangsthal met receptie/kantoorruimte, toiletgroepen en werkkast. Aangrenzende keukenruimte en berging met dienstingang. Het kantoordeel bestaat uit een centrale hal met acht kantoorvertrekken en twee spreekkamers. Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich een royale kantine/ontmoetingsruimte met eigen entree en v.v. toiletgroep en kleine badkamer.

Verdieping 1
Via een trapopgang met vide is de eerste etage bereikbaar. Hier zijn in totaal vier appartementen gemaakt die nagenoeg klaar zijn. Ieder appartement is voorzien van een woonkamer, slaapkamer en badkamer. Er is een gezamenlijke keukenruimte aanwezig die eveneens nagenoeg klaar is.

Verdieping 2
De vide met trap naar de eerst etage strekt zich verder uit naar de tweede etage. Overloop, bergruimte in twee delen en twee royale vergaderzalen v.v. veluxramen.

ALGEMEEN
- Eigen grond
- Centrale verwarming
- Grotendeels isolerende beglazing
- Dakisolatie
- Ruime eigen parkeergelegenheid
- Fraaie zichtlocatie
- Bodemloket
- Energielabel

BESTEMMING
Bestemmingsplan - Maartenswouden – gemeente Smallingerland
Vastgesteld - 3 maart 2015

Enkelbestemming
- Maatschappelijk – 1
- levensbeschouwelijke voorzieningen;
- medische- en sociaal-medische voorzieningen;
- educatieve voorzieningen
- voorzieningen op het gebied van openbare dienstverlening

Functieaanduiding
- Specifieke vorm van maatschappelijk - verslavingszorg

Ondergeschikte voorzieningen
- speelvoorzieningen
- restauratieve voorzieningen
- groenvoorziening, parkeren, wegen, straten, paden
- openbare nutsvoorzieningen, kunstobjecten en tuinen en erven

Hoofdgebouw:
Bouwhoogte max. - 12 m
Goothoogte max. - 3 m

Bijgebouw:
Bouwhoogte max. - 7 m
Goothoogte max. - 4 m

BASISGEGEVENS
Bouwjaar - 1973 (BAG-register)
Status - Thans leeg
Gebruiksdoel - Maatschappelijk
Oppervlakte
- 130 m2 - Voorhuis
- 925 m2 - Schuur
- 240 m2 - Bijgebouw 1
- 100 m2 - Bijgebouw 2

ENERGIELABEL
- Energielabel D

KADASTRAAL
Gemeente Drachten, sectie D, nummer 4499, groot 5.890 m2, eigen grond

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Barteld makelaar & adviseur’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Barteld makelaar & adviseur’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

NADERE INLICHTINGEN
Barteld Boerma, makelaar & adviseur
M 0653 326 488
post@barteld.nl