Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoofdstraat 24 in Grou 9001 AM

Hoofdstraat 24

9001 AM Grou
Vraagprijs € 299.000,- k.k. Huurprijs € 1.275,- p.m. Beschikbaar
Bel of mail ons
0585858110

Omschrijving

LET OP!! - De huurprijs op Funda in Business en barteld.nl betreft alleen de winkelruimte. Zie hieronder.
In het gezellige dorp Grou bieden wij deze karakteristieke dorpswinkel met naast- en bovengelegen woning te huur en te koop aan. De pand ligt aan de hoofdwinkelstraat van Grou tegenover de HEMA, de Bruna en op loopafstand van de supermarkt en de haven.
Bent u die ondernemer die een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 86 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

LET OP!! - De huurprijs op Funda in Business en barteld.nl betreft alleen de winkelruimte. Zie hieronder.
In het gezellige dorp Grou bieden wij deze karakteristieke dorpswinkel met naast- en bovengelegen woning te huur en te koop aan. De pand ligt aan de hoofdwinkelstraat van Grou tegenover de HEMA, de Bruna en op loopafstand van de supermarkt en de haven.
Bent u die ondernemer die een mooie winkelruimte zoekt al dan niet in combinatie met een woning? Wellicht is dit pand helemaal geschikt voor u. Of bent u een belegger die een leuke kleinschalige belegging zoekt. Ook dan leiden wij u graag rond door dit charmante pand.

Huurprijs winkel gedeelte - EUR 1.275,00 per maand ex btw
Huurprijs woning - EUR 875,00 per maand
Koopsom geheel - EUR 299.000,00 k.k.

Potentiële beleggingswaarde - 8,7% bruto aanvangsrendement

INDELING
Winkel
Het linker gedeelte van het pand betreft de winkel met een VVO van 75 m2, magazijn van 11 m2 De frontbreedte van de winkel bedraagt circa 6 meter.

Woning
Het rechter gedeelte van het pand, samen met de gehele eerste verdieping, betreft de woning. De woning heeft op de begane grond een woonoppervlakte van 90 m2 en is bereikbaar middels een zijentree via de steeg. Ruime, lichte L-vormige woonkamer met open keuken v.v. inbouwkeuken met diverse apparatuur. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel en toilet. Zijdeur naar kleine besloten achtertuin en aangebouwde stenen berging.

De verdieping bestaat uit een centrale overloop met toegangsdeur naar het dakterras, een badkamer met dubbele wastafel, douchehoek en zwevend toilet. Zijslaapkamer met groot dakraam en div. bergingen. Voorslaapkamer met dakkapel en vaste kast. Zijslaapkamer met dakramen en toegang tot de bergruimte met bovengelegen vliering.

Grou is een gezellig watersportdorp met bijna 6.000 inwoners, gelegen in het centrum van Friesland. Grou ligt in de gemeente Leeuwarden. Grou ligt ten westen van het Pikmeer en het Prinses Margrietkanaal en ten oosten van de A32 en de spoorlijn Zwolle-Leeuwarden. Het heeft een NS station: station Grou-Jirnsum.

ALGEMEEN
• Eigen grond
• C.v.-gas installatie (H.R.-combiketel)
• Radiatoren en warmtegordijn bij ingang winkel
• Oudere inbouwkeuken (vaatwasser vernieuwd)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Huurprijs € 1.275,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1927 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 86 m² Verkoopoppervlakte 77 m² Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 223 m² Frontbreedte 600 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
86 m²
Verkoop vloeroppervlakte
77 m²
Frontbreedte
600 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.