Slauerhoffweg 13

Omschrijving

Namens de eigenaar bieden wij op de begane grond van een drielaags kantoorgebouw een kantoor annex bedrijfsunit te huur aan ter grootte van ruim 500 m2 met bijbehorende opslagruimte in de kelder en ruim parkeren op het eigen terrein. Het betreft de unit van Voetzorg Friesland.
De kantoor/bedrijfsruimte is onderdeel van het BusinessPark Slauerhoff gesitueerd op de hoek van de Slauerhoffweg en de Westelijke invalsweg van Leeuwarden. Deze locatie ligt op vijf minuten fietsen van de binnenstad van Leeuwarden en het NS-station. Door haar ligging aan de Westelijke invalsweg, direct bij de Haak van Leeuwarden als ook direct bij de Leeuwarder rondweg is de bereikbaarheid per auto uitstekend te noemen.

Medegebruikers van BusinessPark Slauerhoff zijn de Energiewacht Groep, CVtotaal en woningbouwverenigingen WoonFriesland en Elkien.

HUURVOORWAARDEN
Basishuurprijs v.a. 3e huurjaar - € 3.750,00 per maand
Huurkorting 1e huurjaar - € 5.000,00
Huurkorting 2e huurjaar - € 2.500,00
BTW van toepassing

Model huurovereenkomst ROZ-model kantoor en overige bedrijfsruimte
Huurperiode vijf jaar
Optieperiode vijf jaar
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

BESTEMMING
Bestemmingsplan Leeuwarden – Industrieterrein West
Vastgesteld - 29 maart 2019
Enkelbestemming - bedrijf
Functieaanduiding - bedrijf tot en met categorie 4.2
                              - detailhandel perifeer
Maximale hoogte - 15 meter

BASISGEGEVENS
Bouwjaar 1967
Status In gebruik
Gebruiksdoel Bedrijfsmatig
Oppervlakte BVO 536 m2
                     VVO 479 m2

INDELING SLAUERHOFFWEG 13
Begane grond
Eigen entree aan de zuidzijde van de unit. Automatische voordeur die toegang geeft tot een lichte en royale ontvangstruimte (ca. 85 m2) met garderoberuimte, wachtruimte en ruime receptie. Naast de receptie ligt een modern sanitairblok met dames- en herentoilet en werkkast. Aangrenzend aan de ontvangstruimte liggen aan de noordzijde een drietal kantoorvertrekken van resp. 16 m2, 19 m2 en 29 m2. Aan de westzijde van bevinden zich een grote kantoor annex bedrijfsunit van ca. 83 m2, een kantoorbedrijfsruimte van ca. 34 m2, de kantine van 36 m2 met inbouwkeuken en ter afsluiting een tweetal kantoorvertrekken van ieder 16 m2. Tenslotte wordt de begane grond gecompleteerd met een royaal kantoorvertrek aan de oostzijde van ca. 36 m2.

Kelder
Via een interne trap is de kelderlaag van het complex bereikbaar. Hier bevindt zich naast de gemeenschappelijke fietsenberging en bergruimte (2x 75 m2) voor de overige etages een eigen opslagruimte van ca. 150 m2. De kelder is met de fiets via een ‘luie’ hellingbaan bereikbaar.

ALGEMEEN
• Centrale verwarming
• Isolerende beglazing
• Muurisolatie
• Betonnen vloeren
• Buitenzonwering
• Ruime berging in kelder
• Ruim parkeren op eigen terrein

ENERGIELABEL
• Label B

LIGGING
• Afrit snelweg – minder dan 1.000 m
• NS station – 2.200 m
• Bushalte – op minder dan 500 m
• Bus knooppunt – 2.000 m

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Barteld makelaar & adviseur’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Barteld makelaar & adviseur’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Nadere inlichtingen
Barteld Boerma, makelaar & adviseur
M 0653 326 488
post@barteld.nl

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.333,33 per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1967 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 536 m² Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties