Burg. J.G. Legroweg 45 a

Omschrijving

Welkom bij de voormalige Rijks Luchtvaartschool RLS1957, nu bekend als een modern en veelzijdig zakelijk centrum op een toplocatie bij Groningen Airport Eelde (GAE). Graag nodigen wij u uit om een kijkje te nemen in de onlangs gerenoveerde gebouwen.

In deze beide gebouwen hebben we nog zo’n 400 m2 netto kantoorruimte beschikbaar. Inclusief toerekenbare algemene ruimten, toilet en pantry is dat 550 m2.

Gelegen aan de Burg. J.G. Legroweg, biedt deze locatie niet alleen gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en het openbaar vervoer, maar ook tot GAE. Dit maakt het de perfecte keuze voor bedrijven die internationaal actief zijn of voor bedrijven die de voorkeur geven aan een rustige en inspirerende omgeving.

Uitgangspunten voor verhuur:
Huurperiode vanaf 12 maanden
Optieperiode In nader overleg
Waarborgsom Ter grootte van twee maanden huur
BTW Ja.
BTW vrij BTW vrije verhuur is mogelijk binnen het complex
Model huurovereenkomst ROZ model kantoorruimte

ONTZORGT HUREN
Huren bij RLS1957 betekent huren inclusief koffie, thee en gebruik van gezamenlijke kantines. Verhuurder regelt verder de glasbewassing, schoonmaak algemene ruimte en uiteraard verwarming, verlichting en levering van elektra en snel internet.

Ontzorgd huren waardoor de huurders zich volledig kunnen richten op het eigen bedrijf in een uniek en duurzaam monumentaal complex op een bijzondere locatie. Goede faciliteiten, voldoende parkeergelegenheid en een gunstige ligging vlakbij de A28 maken het een mooie plek om te werken en klanten te ontvangen. Dat is RLS1957!

GEBOUW A
Centrale entree met ruime hal en trappenhuis. Direct aan de rechterzijde van de entree bevindt zich een toiletgroep met voorportaal en de kantine met inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur. Op de begane grond bevinden zich negen kantoren van verschillende afmetingen. De verdieping is bereikbaar via een royale en ‘luie’ trap. Hier bevinden zich 13 kantoren van eveneens wisselende afmeting.

Beschikbaar in GEBOUW A - VVO
Unit A07 - 32,00 m2 - huur € 375,00 p/mnd - servicekosten - € 150,00 p/mnd
Unit A09 - 22,50 m2 - huur € 265,00 p/mnd - servicekosten - € 110,00 p/mnd
Unit A16 - 54,00 m2 - huur € 633,00 p/mnd - servicekosten - € 253,00 p/mnd
Unit A17 - 54,00 m2 - huur € 633,00 p/mnd - servicekosten - € 253,00 p/mnd
Unit A18 - 32,00 m2 - huur € 375,00 p/mnd - servicekosten - € 150,00 p/mnd

GEBOUW C
Centrale entree met ruime lichte hal en beheerderskantoor, royale toiletgroep en centrale gang met aan weerszijden negen kantoren van verschillende afmetingen. De verdieping is bereikbaar via een royaal trappenhuis. Op de verdieping bevinden zich 11 kantoren van eveneens wisselende grootte.

Beschikbaar in GEBOUW C - VVO
Unit C04 - 36,00 m2 - huur € 425,00 p/mnd - servicekosten - € 161,00 p/mnd
Unit C06 - 72,00 m2 - huur € 850,00 p/mnd - servicekosten - € 323,00 p/mnd
Unit C15 - 72,00 m2 - huur € 850,00 p/mnd - servicekosten - € 323,00 p/mnd

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein Luchthaven, vastgesteld op26 september 2017

Bestemming
- Kantoor en handelsfuncties
- Horecabedrijf, categorie 1
- Congres- en vergaderfaciliteiten
- Bedrijven categorie 1 en 2
- Atelier en galerie
- Dienstverlenend bedrijf
- Productie gebonden detailhandel

GESCHIEDENIS RLS1957
De Rijks Luchtvaartschool (RLS1957) in Eelde was een opleidingscentrum voor piloten voor de burgerluchtvaart, dat in 1957 werd geopend door Prins Bernard. Het complex bestaat uit een hoofdgebouw en enkele bijgebouwen die rond een vijver zijn gegroepeerd. Het is ontworpen door architect P.J.J.M. Cuypers jr. in samenwerking met F.P. Glastra van Loon en kunstenaar Bart van der Leck, die lid was van kunstgroep De Stijl. Het complex is een provinciaal monument vanwege de cultuurhistorische en architectuurhistorische waarde . In 1991 nam de KLM het schoolgebouw over, maar in 2016 kocht de provincie Drenthe het complex om het te renoveren en te verduurzamen. Sindsdien is het in gebruik als een bedrijfsverzamelgebouw en evenementen locatie voor start-ups en groeiende bedrijven . De RLS1957 is een bijzondere locatie met een rijke geschiedenis en een helder/functioneel ontwerp.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Barteld makelaar & adviseur’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Barteld makelaar & adviseur’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

NADERE INLICHTINGEN
Neem contact met ons op voor meer informatie over onze beschikbare ruimtes.

Barteld Boerma 0653 326 488
Hans Henkes     0653 147 828
info@barteldenhans.nl

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 100,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 40,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1957 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 2550 m² Energie Energieklasse B Energie index 1.13 Energie einddatum 08-05-2028 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 50 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 25 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties