Oostersingel 82

Omschrijving

KOPEN ZONDER OVERDRACHTBELASTING!!
 
Drijvende belegging aan één van de stadsgrachten van Leeuwarden. Deze robuuste woonark is voorzien van vier zelfstandige appartementen van ca. 40 m2 per stuk in twee woonlagen.
Per twee appartementen is er één hal. De nutsvoorzieningen zijn collectief en worden via een voorschot servicekosten bij de huurders in rekening gebracht. C.V.-gas installatie en Wifi zijn ook gezamenlijk geregeld.
 
 

Koopprijs	€ 285.000,00
Huurprijs	€  22.320,00	per jaar
Bruto aanvangsrendement	7,84%
Koopfactor van de huur	12,77

 
BASISGEGEVENS
Ligplaats                        - aangewezen ligplaats
Begindatum                  - mei 2009
Gebruiksdoel                - woonfunctie
Oppervlakte                  - ca. 20 x 5 m
Kenmerk                        - Kameleon, brandmerk 29166 B 2007
Bouwjaar                       - 2005 bij Scheepswerf De Kikker te Leeuwarden
 
INDELING
De woonark bestaat uit een betonnen casco met een houtskelet opbouw voorzien van kunststof wandbekleding, kunststof ramen met isolerende beglazing en een platdak met bitumineuze dakbedekking. De opbouw is ingedeeld in vier appartementen in twee lagen.
 
Indeling: collectieve hal voor twee appartementen. De indeling van een appartementje bestaat uit een woonkamer met keukenblok, badkamer met douche en toilet. Interne trap naar de slaapverdieping in de onderbouw. De beide buitenste appartementen zijn voorzien van eigen terrassen.

HUUROVEREENKOMST
De woonark is volledig verhuurd aan vier bewoners. Drie bewoners betalen € 470,00 en één bewoner betaalt € 450,00. Alle bewoners betalen € 100,00 per maand aan voorschot servicekosten.
 
BESTEMMING
Bestemmingsplan                    - Leeuwarden – Arken en woonschepen
Ontwerp                                     - 27 maart 2020
Enkelbestemming                    - water
Functieaanduiding                  - specifieke vorm van water - woonarkenligplaats
Maatvoering                              - aantal 20
Maatvoering                              - maximum breedte 7 meter
 
LIGPLAATSVERGUNNING
Voor de juridische levering volstaat notariële akte, betaling van de koopsom en overschrijving van de ligplaatsvergunning naar de nieuwe eigenaar.
 
DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Barteld makelaar & adviseur’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Barteld makelaar & adviseur’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
 
NADERE INLICHTINGEN
Barteld Boerma, makelaar & adviseur
M 0653 326 488
post@barteld.nl

 

Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 200 m² Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 200 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie In woonwijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties