Omschrijving
Op een prachtige zichtlocatie langs de A31 Harlingen – Leeuwarden bieden wij namens de eigenaar dit zeer goed onderhouden bedrijfspand met showroom, werkplaats en royale bedrijfswoning te koop aan. Tot voor kort was hier Gardenier Campers actief....
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1163 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
Op een prachtige zichtlocatie langs de A31 Harlingen – Leeuwarden bieden wij namens de eigenaar dit zeer goed onderhouden bedrijfspand met showroom, werkplaats en royale bedrijfswoning te koop aan. Tot voor kort was hier Gardenier Campers actief.Het geheel bestaat uit de volgende drie samenstellende delen:
- Een showroom met kantoorruimte, verkoopkantoor en toiletgroep – 643 m2
- Een werkplaats met dubbele overheaddeuren – 520 m2
- Dienstwoning op de verdieping – 200 m2
met een royaal dakterras van 40 m2
BASISGEGEVENS
Bouwjaar - showroom/appartement 2001
- werkplaats 2010
Status - in gebruik
Gebruiksdoel - bedrijfsruimte met bedrijfswoning
Oppervlakte - bedrijfsruimte - 1.163 m2 VVO (verhuurbaar vloeroppervlak)
- appartement – 200 m2 WO (woonoppervlak)
- dakterras – 40 m2
INDELING
Showroom
Voorentree aan de zuidzijde van het pand, royale lichte showroom met hoog plafond, dubbele overheaddeuren (oost- en westzijde), toiletgroep, pantry en kastenwand voor brochures e.d. De showroom is voorzien van een bestrating en is door alle ramen heerlijk licht en open van karakter. Verder is de showroom nog voorzien van een kantoorruimte t.b.v. de eigenaar en een royale spreekkamer/verkoopkantoor die tevens de schakel vormt met de werkplaats.
Werkplaats
De werkplaats is in 2010 bijgebouwd. Het betreft een werkplaats van 520 m2 die is voorzien van een betonnen vloer, twee royale overheaddeuren (oostzijde en noordzijde), opslagruimte en pantry. Ook bij de werkplaats is gekozen voor een behoorlijk aantal ramen waardoor ook hier een lichte en transparante ruimte is ontstaan. In de werkplaats is een kolombrug aanwezig t.b.v. de reparatie van campers.
Bedrijfswoning/appartement
Boven de showroom bevindt zich het appartement. Deze is bereikbaar via een eigen entree aan de zuidzijde, centrale hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Op de verdieping bevinden zich de royale woonkamer, luxe open keuken, schuifpui die toegang geeft tot het grote dakterras op het zuiden, de bijkeuken met inbouw kastruimte en c.v.-ketel, separaat toilet, de hoofdslaapkamer met ingebouwde kledingkast, twee middelgrote slaapkamers, een werk- of relaxruimte aan de noordzijde en de badkamer met bad, douchehoek, royaal wasmeubel en inpandige sauna.
Buitenterrein
Het bedrijfspand staat op een van oorsprong dubbele kavel waardoor er naast de gebouwen nog een groot stuk terrein beschikbaar blijft voor bijvoorbeeld parkeren.
ALGEMEEN
- Deels traditionele bouw
- Deels staalconstructie
- Verwarming
- c.v. installatie
- gasheater
- gashaard - Krachtstroom
- Isolerende voorzieningen
- dakisolatie
- muurisolatie
- isolerende beglazing - Natuurstenen vloeren woning en kantoren
- Vloerverwarming in het appartement
- Rolluiken rondom het appartement
- Alarminstallatie (met mogelijkheid van doormelding)
Gemeente Dronrijp, sectie E, nummer 135, groot 2.753 m2
Gemeente Dronrijp, sectie E, nummer 144, groot 1.617 m2
BESTEMMING
Bestemmingsplan - Dronryp 2018
Vastgesteld - 31 oktober 2019
Enkelbestemming - Bedrijventerrein
Functieaanduiding - bedrijf tot en met categorie 3.2
- bedrijfswoning
Maximum bouwhoogte - 9 meter
Maximum goothoogte - 6 meter
ENERGIELABEL
- volgt
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Barteld makelaar & adviseur’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Barteld makelaar & adviseur’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
NADERE INLICHTINGEN
Barteld Boerma, makelaar & adviseur
M 0653 326 488
post@barteld.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 950.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Bouwjaar toelichting
werkplaats 2010
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
4370 m²
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
1163 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
40 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
18 parkeerplaats(en)
Diversen
Aantal lagen
1
Woonruimte
Woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
- Oppervlakte
- 1163 m²
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.